控制器通过温度和湿度传感器获得检测现场的温度和湿度，在LCD上显示实时的温度和湿度。装置能通过RS-485接口将温度和湿度信号传送给中央监控设备，并能根据设定的温湿度的限值（温度高、温度低、湿度高、湿度低告警限值），作越限告警判断输出对应的4个干接点信号，并由现场声音报警输出告警。可通过输出的干接点信号联动控制相关温湿度调整设备（启动空调、加湿机、除湿机等）或启动电话、短信报警提醒管理人员。
在每个温湿度传感器和监控主机通讯中断时，温湿度传感器可以分时间段自动保存温湿度数值在传感器中。